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台北观光旅游人数攀高饭店成房市热门商品《新闻》

发布时间:2020-09-01 18:25:19 阅读: 来源:加香机厂家

中新网9月17日电 据台湾“东森新闻云”报道,台北市观光旅游人数持续攀高,带动饭店住房需求,使饭店成为房市热门产品,除保险业者为寻求稳定投报率买进置产外,也有投资大户收购中、小型饭店,统计数据显示,近3年台北市整栋饭店交易总金额,已达108.87亿元(新台币)。

受惠于观光客持续增加,饭店成为房市热门商品。图:“东森新闻云”

由台北市观光传播局统计资料可得知,2013年台北市的观光外汇收入达58.13亿美元(约新台币1751亿元),几乎占台湾观光外汇收入(123.22亿美元)的一半。

另外,2013年到访台北市外籍旅客约703.8万人次,每人每次创造的消费额约825.9美元(约新台币24881元),平均停留天数3.61天,使饭店住房需求激增,进而刺激饭店交易。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,饭店交易热区多位于中山、中正两区,主因是具备交通优势且邻近知名观光景点,以2014年5月交易的“乔美旅店”为例,位在光复北路、八德路上,邻近松山文创园区、饶河街光观夜市,距离台北101也不远,可满足观光客需求,因此吸引买方青睐,愿意以6.48亿元 (新台币)买进。

刘志雄分析,一般来说,比起办公大楼,购买整栋饭店可享有稳定投报,不怕没有租客的问题,所以吸引许多保险业者买进,再售后回租。

依照当局订定目标,2014年来台旅客可望由2013年的802万,冲上900万人次,当局也进一步开放36个大陆城市居民申请自由行,起初每日核准量仅500人,自2014年4月起,已放宽为4000人,预计年底可提高到5000人,并计划从10月开始,陆客在台停留时间可由15天延长至 30天。

刘志雄认为,上述措施将为台北市的饭店经营者打入一剂强心针,势必带动投资人布局饭店旅馆意愿,整栋饭店的交易热度可望持续增温。

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