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凯德锦绣164三面观景华宅成CBD稀缺品

发布时间:2020-06-29 17:58:00 阅读: 来源:加香机厂家

标杆产品限量加推备战“金九银十”

楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来,在经历了近几个月来的“火热”态势之后,包括万科、凯德置地、保利、方兴地产等品牌房企摩拳擦掌,均于近日拿出各自的标杆产品,“金九银十”的热闹场面似乎提前上演。

标杆产品限量入市

8月第二周开始,北京楼市进入开盘项目集中爆发期。根据北京市住建委网站、亚豪机构统计数据显示,本月第二周北京住宅市场共有12个项目开盘销售,创下自2010年12月首周以来单周推盘新高。8月份,北京共有34个项目计划入市,创今年来月度开盘量新高。“金九银十”的热闹场面提前上演。

在北京品牌房企中,海淀区的五矿万科如园,推出了300平方米左右的楼王产品。在CBD区域,金茂府第四期产品已经正式开盘,保利东郡也宣布将发售10套320平方米大户型,位于东四环慈云寺桥东北角的凯德.锦绣3号楼164平米景冠楼王户型也高调入市。

中原地产市场研究总监张大伟表示:“随着楼市成交量进一步回暖,北京楼市需求除了刚需外,改善型需求也在增加,这为房企推出高端项目提供了市场环境”。随着成交量逐渐回升,开发商则希望借助大户型和楼王产品的入市,实现业绩和利润的上涨。

凯德深挖客户需求打差异牌

作为北京这样的世界城市建设核心区域,CBD的各种资源高度集中,为区域内的住宅产品提供了独一无二的附加值。在即将到来的“金九银十”的CBD楼市中,总价上千万的大户型一直占主角,金茂府此次开盘的主力户型为280至390平米的四居。保利东郡主推产品也主要为320平方米大户型。

目前CBD东扩区域在售项目多以大户型为主,面向商务人士及城市白领阶层的中小户型一直是市场空白。凯德.锦绣开始打出差异牌,继近日推出64平米精装公寓,充分满足产业迁移中部分居住需求之后。凯德.锦绣主推的164平米三居楼王户型更是持续受到致力于扎根CBD的诸多刚性改善型客户的追捧。随着北京CBD区域土地难见供应,该户型已成为炙手可热的香饽饽。

除在CBD区域高端项目中具有唯一性外,在北京高端市场奢华风之下,凯德.锦绣致力于回归房屋居住本质,持续用心追求对项目产品力的打造,从实用性、宜居性角度出发,这是凯德.锦绣有别于区域其他项目最大特色,也是该项目入市以来备受市场认可的关键。

据悉,在设计164平米户型时,设计师凭借对高端客群生活的充分理解,从居住者真正需要出发,不浪费每一寸空间,将细节体现在每个角落。164平米精装三居实现了180-270度的三面观景效果;双明卫设计,充分满足主人需求;主卧与书房衔接,并通过餐厅与公共空间有效分隔开,形成私密的主人空间;充足的收纳空间设计等极致细节,精彩之处不胜枚举。作为真正吻合客户需求的高端宜居典范,凯德.锦绣处处体现对业主无微不至的关爱,近日与汇丰银行共同举办了“绿色生活健康有约”秋季中医养生沙龙,活动力邀资深中医专家亲临现场,倾情讲解秋季养生话题并与到场嘉宾展开深入互动,幸运嘉宾更获得了由专家亲自密诊的机会。

人性设计诠释CBD人居生活“核心城市资源、地段价值无可复制、高度稀缺性决定了凯德.锦绣的价值引力。”亚豪机构研究总监郭毅分析称,“在CBD工作的金融、传媒人士或致力于在CBD扎根改善的高端人群,他们非顶级富豪人群,却具备相当高的素质和眼光,所以对项目的品质和细节要求更高,凯德.锦绣在对CBD购房人群置业需求认真分析之后,在产品细节上处处体现以人为本的居住理念,使得处在核心区域的凯德.锦绣不仅日趋高端,还将获得稳定的增值空间。”

随着财富人群对于居住品质的不断提升,在CBD,除了区域便捷交通、完善生活配套之外,高端购房者对于项目自然宜居的本能渴望近些年愈发强烈,而住宅的宜居性也成为区域项目近些年发力的方向。

作为凯德.锦绣核心区域的楼王产品,164平方米三居位于凯德.锦绣的中心地块整个小区“三层四季三段锦”的“中锦”,与南侧的1号楼间距达到135米,充分保证了业主居住的便利和私密。再加上该楼南北均为小区园林景观环绕,为居住者提供无可比拟的居住质感。

对于CBD高端人士的居住需求来说,区域以及社区的环境之外,户内的设计与居住感受也是这类客群十分看重的因素。凯德置地深谙当前国际居住精髓,以“前瞻性”和“可变性”作为空间设计理念,在室内规划层面,凯德.锦绣尽可能采用大面积开窗手法,力保起居室墙壁等平面的完整性,精装配置以简约的现代风格为主,达到塑造空间个性化品位的目的。

一位看过项目样板间的王先生向记者表示,自己对凯德.锦绣164平米户型的喜爱主要是主卧拥有三面270度观景面,“推开窗子,小区25000平方米的园林景观尽收眼底,晚上驻足窗前便可欣赏CBD繁华夜景,居住体验非常好。”

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